**ファイトファーマビルディング（PHYTHOPHARMA BUILDING）**は、ホーチミン市1区・Nguyen Thi Nghia通り沿い、Nga Sau Phu Dong（フードン六叉路）に至近という抜群の立地を誇る中小規模の賃貸オフィスビルです。グレードCながらも、法人登記対応・家具付き区画の柔軟な契約が可能で、ホーチミンでの新規法人設立を目指す日系企業や士業の方々に特に人気があります。都市の利便性と静かな執務環境を兼ね備え、周辺にはビジネス向け施設も豊富で、快適な業務運営をサポートします。

■概要■
・物件名：ファイトファーマビルディング（PHYTHOPHARMA BUILDING）・住所：24 Nguyen Thi Nghia Street, Ben Thanh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam・ビル竣工年：2000年（改装済）・建物規模：地下1階＋地上7階建て・1フロア面積：約150㎡・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）・交通アクセスの特徴：Nga Sau Phu Dong（フードン）交差点至近。主要幹線道路やベンタイン市場へも徒歩圏内で高アクセス性・ビルの周辺環境：9月23日公園、ベンタイン市場、コンビニ、カフェ、銀行、郵便局が近隣に揃い、社員の利便性が高い

■主要設備・駐輪環境■
・24時間入退館対応、セキュリティ常駐・家具付きオフィス対応区画あり（要確認）・法人登記・郵便物受取サービス対応・会議室・受付対応など共用設備も完備・バイク駐輪場完備（無料／有料区画あり）・徒歩圏内に飲食店多数あり、来客対応・ランチ利用に便利

■ファイトファーマビルディング（PHYTHOPHARMA BUILDING）の賃料目安（2025年時点）■・賃料（管理費込み・税別）：28〜32 USD/㎡・最小区画：20㎡〜（空室状況により応相談）

■ファイトファーマビルディング（PHYTHOPHARMA BUILDING）はこんな方におすすめ■・都市中心部で高い交通利便性と静かな執務環境を求める企業様・士業や少人数の日系法人で、コンパクトでも使いやすい家具付きオフィスを探している方・ホーチミン中心で登記可能なオフィスを、手頃な価格帯で検討している方

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